マンション・ビル解体
マンション・ビルの解体
一般的な住宅や建物と違って、ビルやマンションは建設に時間もお金も多く掛かりますが、それは解体工事でも同じことが言えます。また、近隣の方々への配慮もしながら工事を進めていくという点でも同じであり、建物を建てる時と同じ様に慎重に解体工事を行うことが大切です。ビルやマンションの解体工事を依頼するにあたり、田中興業では気を付けていることがあります。
マンション・ビル解体で気を付けていること
-
ビルやマンションの建築方法によっても違いが出る
ビルやマンションとして一括りにしてしまうと分かりませんが、構造によって違いが出てきます。その構造によって、解体の工法や金額も違いますので弊社ではしっかりと事前調査を行います。
-
「500万円の壁」という言葉を聞いたことはないでしょうか？
解体の費用が500万円を超えるような大掛かりな工事規模の場合、担当する業者は「解体工事業」だけでなく「建設業の許可」を取得することが義務付けられています。
-
見積もりの正確さ
アスベストの有無や近隣の環境、建物の構造によって解体費用は異なります。作業を進めていく過程で発覚すれば見積もりよりも大幅に請求額が上がるため、当社では現地調査を入念かつ敏速に行った上で見積もりを作成しています。
-
近隣への配慮
解体のことばかりに着目しがちですが、近隣の方への配慮も十分に行う必要があります。防音シートなどで対策を行っても、お隣の住宅やビルでは窓ガラスが震えるほどの振動を感じることもしばしばです。当社ではトラブルを避けるため、作業に入る前に近隣の方へ向けてきちんと説明する機会を設けるなど、理解を得られるよう対策を講じています。また、自社現場管理パトロールやガードマンの派遣も可能です。
-
産業廃棄物収集運搬業の取得
廃材は法律に則り処理する必要があり、大半が産業廃棄物として運送されます。この際に形態によって「産業廃棄物処分業の許可」を得ている必要があります。外注することもできますが、費用がかさむため当社では解体工事に関連する業務を自社で一括して対応しています。
